ブログ｜茅ヶ崎湘南の不動産フォーシーズンズランド

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　こんにちは、　　茅ヶ崎店　　関です。

今日、18日は　とても真冬とは　思えないくらいの暖かさでしたね、　　午前中に所用で外出したとき
上着を脱いでいても　日陰に入らなければ　平気だったのには　驚きでした。

やっぱり　確実に地球温暖化しているんですかね、　　子供の頃を　思い出しても　　もう少し寒かったですもんね。　　　　　やはり　冬は　それなりに　寒くないと　らしく　無いような気がします。

平成19年もスタートして　私も　遅まきながら　本年　初契約!!　を先日させて頂きました。

お客様から　これ！　この物件に決めた！　　と言って頂き、　無事　契約業務を　終えたとき
まだまだ　これからの仕事の方が多い位ですが　営業として　とても嬉しい時です。

その契約業務にあたり、　　事前にお客様に説明するのが「重要事項説明」です。

この「重説」の　記載内容を　営業は法務局・市役所・水道局など　半日以上、　時には2．3日かけて
権利関係、　ライフライン、など　余す事無く調査をして　契約に先立ち　「宅地建物取引主任者」
から　ご説明する訳です。

契約そのものは　20分もあれば　ご説明・記名・押印が終わるのですが、　事前の「重説」は
1時間～1時間半くらい　時間を頂くことになります。

それでも営業は　ご理解頂けたかな?　等と少々不安になる事も在るのですが・・・

今年は　ブログにて、　実際にお客様がマイホーム取得する際、　経験する内容を簡単ですが
ご説明する機会を　作って行こうかなぁ～　　などと考えています。

投稿者:2007年01月18日 20:52

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